[看屋] 新莊。民安西路，櫻花世家

其實南新莊因為已經沒有什麼大片的建地，所以近幾年來都沒有什麼新建案，更別說民安西路那最新的是屋齡8年的歐洲帝國，就知道已經有一段時間沒有新建案可以看囉

這次好奇去參觀櫻花建設的新建案櫻花世家，一開始還想說這只是跟櫻花廚具同名，沒想到還真的是同一間集團的

接待中心位在民安西路全聯舊址，基地位置則在對面國泰世華銀行後面的巷子裡面，我對於那裏的看法是一個不會特別進去的死巷，所以當代銷跟我說之後路打通、電線杆也會撤掉，而社區其實是在紅蘋果對面時，我十分訝異啊

新建案的開發，漸漸改變老社區的風貌，帶來一些更好的改變也不是壞事

只是我很疑惑就是這個巷子滿窄的，蓋了10幾層樓的社區在裡面，會是什麼樣子哩，方便進出嗎?會不會像迴龍捷運站附近的，捷運XX系列，擠在中正路XXX巷那樣的狀況

樣品屋有2、3房，實際參觀之後，發現2房無前陽台的格局，坪效真的非常好，完全沒有浪費一絲絲空間，客廳的深度也夠，主臥也算大喔，唯一缺點就是2房都只有1衛的設計(阿不然空間從哪來哩)

至於3房的格局規劃(權狀坪數約39~41)就難免出現一些走道空間，但優點就是3房算是真的大3房，坪數夠，小家庭住起來應該很舒服，以及主臥的衛浴有設計對外窗。唯一感到可惜的是廚房大小竟然也只比2房的廚房大一點點

了解價錢後也會發現其實並沒有想像中貴，2房30出頭的坪數，有廣告戶的總價落在千萬內，3房也有一些低樓層的廣告戶，有相當優惠的價格

只是對於已經住在捷運附近走路可到的地點，看離捷運很遠的地點，一定覺得位置不優啊!(所以才這個價錢--我想)

加上民安西路底有一些化工廠，地點也離樹林的水溝、大片的鐵皮工廠非常近，之前曾聽說空氣有異味，地點是個很大的疑慮，但這個可能就要實際住過當地的人，才知道了