[看屋] 桃園。龜山A7重劃區，富宇敦峰

在周六下午我們前往位於桃園龜山A7重劃區的富宇敦峰接待會館參觀，其實趙先生工作地滿近的，所以約略的了解這區，自從合宜宅開發後，附近的地漸漸剷平，接著就是現在推案很多的情形了

其實以前我們有聽過富宇建設喔，畢竟富宇在竹北推了那麼多案件。甚至是趙先生以前的房東，還是富宇某建案的地主哩!!!不過，雖然如此，我們在新竹也沒有看過富宇的房子，這是第一次

接待中心門口這隻彩色馬大氣球，小孩超愛的呢XDD

10/31更新，推測應該是因為冬天林口風比較大，門口已經換成一隻小馬，關在屋子裡唷XDD

社區基地算是滿大的，規劃為8棟，每層4戶，以2~4房為主

29坪2房
30-32坪2+1房
38坪3房
43坪3+1房
49坪4房（3衛浴）

初訪所看的坪數是約43坪，規劃為3+1的產品，這個產品有2個格局(略有一點點不同而已)

都是一進門就是廚房、餐廳的新大樓格局，另一個有大門與前陽台連成一直線形成穿堂煞的問題，而這一個格局略有避開(就是下面這張圖)

43坪扣掉公設，剩下25坪
我們覺得除了公設比略高之外，沒有什麼太大缺點

而且富宇這個建案最讓我心動的就是像01網友說的，有彩蛋

(某些棟別中高樓層，面永久的森林保護區)
https://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=456&t=5475433&p=3

若是每天可以看到山景好像滿美的

可是...以風水的角度來看，屋後要有山比較好

畢竟屋後有山是有靠山的意思喔，在屋前的話有撞牆的感覺
當然...緊鄰的前方這片是下坡，這樣會有樹景嗎

看看經建版地形圖，精美、密集的等高線@@
只有我覺得離陡坡這麼近，沒關係嗎???
我是真的很疑惑啊!! (基地位置請找樂善國小，自己定位)

回家跟趙先生討論後，還是覺得最大的問題是地段!!!

分析A7這片重劃區，對我們來說，缺點大於優點!!!
所以除非很便宜、很便宜、很便宜，否則還是不考慮的

優點
1.重劃區，可預想未來街道是整齊開闊的，腹地大，也有發展可能
2.價錢優，雙北新屋找不到2字頭的這個價錢!!!(廢話，這裡是桃園)
3.清幽，這個我想是一體兩面的...

缺點
1.氣候，跟山下比起來，絕對是比較潮濕的!!!
(這點可不是聽說的，而是我寒冬季節實際在林口坐月子的感受)
2.地點，若未來工作不是在附近的話，住這裡???
(這會影響以後，萬一要脫手...)
3.停水，據說以前復水時，最晚來水的地區就是龜山@!@
4.機能，目前仍須依賴林口市區或山下的新莊
5.學區，......新莊的我都覺得很有疑慮了....龜山....
6.公墓，龜山有一片，下山的新莊壽山路也有一片
(這還好，先人比活人安靜，只有清明時節會有一點空氣問題)
7.空氣，附近都是工業區圍繞!!!空氣品質???!!!
8.抗性，大片的合宜宅就在旁邊，租金拉不起來吧

01有位大大說的，非常中肯

買這，就只能在此區上班生活養老囉
買這，就只能在此區上班生活養老囉
買這，就只能在此區上班生活養老囉

所以這就是此區便宜的原因啊，為了工作買此地的話是說的過去

但以後換工作怎麼辦呢?更何況我還不是在這裡工作的人

以後小孩長大通勤，會不會恨爸媽搬到這麼偏遠的地區=.=


林口就是比龜山貴

據說富宇敦峰接待會館晚上有辦電影欣賞活動耶，不過時間略晚，帶著嬰兒的我們沒有久留

我覺得如果工作可以確定都在這邊穩穩的話，買A7真的是一個選擇

房價可以負擔，又可以住新屋，對一般受薪階級來說，在大台北地區想住新屋根本是做夢耶!
但A7這邊有機會讓你夢想成真