跳到主要內容

社區的投資客屋

同社區有一間被疑似"投資客"買走再轉售成功的房子,由於這間被買走後被裝修的很轟動,所以整個社區大概多少都知道"投資客"的厲害,也難怪大家都很討厭投資客

其實這間房子早在我看新莊的房子之前就已經在出售,依稀記得當時是99上半年,"開價是1坪20萬",但我之所以連看都沒看的原因是我們都知道那排房子的先天缺點~

1.無後陽台:我完全不能接受房子沒有後陽台。
2.屋後增建:就增建在"新北市"以後拿到預算可能會拆掉的排水溝上。
3.中庭1F:低樓層曬不到太陽~

第一手屋主的開價


先天不良之外,還有個超大的問題,就是那一戶是投資客買來裝修的,還記得當時冬天下著雨,所有工班可以一起動作的經典狀況!而且為了趕在過年前弄好,裝修到晚上8~9點,被住戶報警處理。
還有我的水電師傅幫我配熱水管時,還很得意的跟我說我的有護貝,1F沒有,我問他怎知道,他說他有去看@@

大家都很討厭投資客把社區中庭的房子搞的這麼突兀,而且後來甚至還想在水溝蓋上加蓋,跟社區槓上,社區也寄發存證信函給投資客屋主。

當時看到的投資客開的誇張價格


總之,這一切都在4月交屋,下一任屋主5月搬來後落幕,但我們真的希望這個投資客有一點良心,當時沒有偷工減料,然後不要再有人把房子賣給投資客了!!!

留言

這個網誌中的熱門文章

[DDH之後] 住院小常識--台大醫院篇

想想真是感慨,女兒這一系列的生長板手術,3年做了4次,真的是辛苦了。然後我也因為陪著住院,得到很多小常識...... 住院過才知道的事,我把這些小常識列在下面,希望大家永遠都不要用到

好孕again 。輔大醫院病房及生產費用、餐點

有鑑於輔大醫院是一間新開幕的醫院,網路上非常少分享文,所以先分享一下 突然就生產了,還在過年前 因為都滿床 沒有單人房、雙人房,竟然入住傳說中的3人健保房,還好靠窗,VIEW是機場捷運和泰山鐵皮屋

存證信函

今天我發出了人生第一封存證信函(希望也是最後一封),其實也只是展現催告以及" 我不是跟你開玩笑 "的用意。 存證信函沒有什麼法律效力,單純只是證實一個時間點,或是讓對方知道"我是來真的"!所以希望端午節過後就會有好消息!(集氣) 1.存證信函寫法:網路有許多參考資料,可以參考以下幾個網站,拿範本修改即可。不建議去郵局買2張1元的紙用手寫,因為太費力了,寫錯字還要蓋章^另外,若要請律師撰寫也是可以,但既然都找律師就直接發出律師函吧~ 聯晟法網 線上法律事務所 http://www.rclaw.com.tw/PayService.asp?p=1&RcLawType=0&KdType=2&Kd=r00 天秤座法律網-免費存證信函Online http://www.justlaw.com.tw/ExampleList.php 2.存證信函格式:寫好之後列印出來會是A4的尺寸,因為郵局用紙格式是B4,我很乖的放大成B4格式。 3.存證信函寄法:帶著印出的存證信函、個人印章、寫好收件人的信封及掛號郵件收件回執,到郵局櫃檯辦理即可。需要一點手續,大概要抓15-20分的時間。 這是掛號郵件收件回執,郵局人員會幫你黏在信封背面 4.存證信函費用:這次寄正、副本各1,郵局留1份,我留1份,共4份,我看郵局人員在存證信函上寫112.5元,加上寄件的郵費(含限時資費,共41*2=82元),全部加起來是194元,比我原本以為一份75元,預計75*4要價300元,便宜了許多XD,我現在才知道收費算法是50+25+(75/2)=112.5 5.郵局存證信函問題集 http://www.post.gov.tw/post/internet/j_integrateservice/psm_faq_f.jsp?kind=66 問題: 1.我交寄的存証信函正本有附件,副本也需要寄附件嗎? 回答: 是的,正本具有附件者,副本亦須具備,如無法製備者,應以照片或影本代替。 問題: 2.存証信函費用怎麼計算? 回答: 存證信函存證費首頁50元,續頁每頁或附件每張25元 。   問題: 3.我一年前交寄的存証信函可以查閱嗎?要付費嗎? 回答: 存證信函存局之副本,在3年保存期內,寄件人得交驗原執據,申請查閱。申請查閱, 按申請時現行存證費半數交付查閱費。...