[看屋] 新莊。建安街，民安36

這個位置算是我個人非常熟悉的區域，生活機能可以說相當完善，2016年中在後港一路建國一路又有COSTCO開幕。這區塊已經很久沒有新建案，最新的建案大概就是因為921而都更新建的鼎上苑吧，不過鼎上苑也3年多了說

民安36只有2棟，戶數也少，我們看的目前銷售這棟，這棟是1層3戶，2戶2房，1戶3房。聽說尚未開賣的隔壁棟，是3米6挑高，2+1房設計

3房完全自己獨立在大樓一方，並且3面採光

而2房則分別是大樓另外一頭的左右2側，所以一間面東一間面西
(以下這張圖是面東的 )

面東的採光好，但衛浴沒有對外窗；面西的因為有隔壁棟擋住，所以採光相對較差，但衛浴有對外窗。實際進去，發現通風都還不錯

至於開價的話，2房大概29.X坪，室內19坪，低樓層開價是1020萬，高樓層大概多100萬。當然應該可以再談，代銷也說有客戶貸款到85成哩

說真的，這區塊生活機能完全沒話說

唯一缺點大概就是位在極小的巷子底(也只有這裡有地可以開發了)，及車位是採倉儲式車位。
另外要注意的是，前方一出來，那條橫貫的小巷子機車不少喔!!

然後整體戶數少(低於30戶)不知道未來管理會不會有問題，不過也因為沒有什麼中庭規劃，所以維護或許也相對單純囉