[看屋] 迴龍。桃園龜山,龍鳳一品花園

龍鳳一品花園位於新莊、樹林、龜山交界的三角地帶位置,記得在5、6年前有來這裡看過龍鳳學院的建案,只是記得當時走進售屋中心時,接待小姐跟我們說已經賣光了!!!太晚來了!!!還真的是有一點......錯過了20萬左右買新成屋的機會

所以最近看到龍鳳一品花園的廣告就想來看看啊,畢竟現在房價滿高的,不知道桃園這個龜山的位置,會不會比較便宜一點

沒想到,這竟然是近期我們看的附近幾個建案中,開價最、最、最、最高的!!

一層2~3戶,算新建案裡面單純的,最小都是3房的規劃,最小坪數是40坪,扣掉公設室內約28坪,更有53、67的大坪數

先說40、44坪的3房好了,看的格局不出以下2種:
1.沒有走道的格局=做開放式的廚房
2.有走道的格局坪數則浪費了

另外也覺得規劃很奇怪,以40坪A1格局3房來說,客浴的淋浴空間竟然相當窄!像我這種不胖體型的大人進去要關門都得稍微閉氣一下,實際入住可能要更改衛浴推門為拉門吧。然後不管什麼坪數,往後陽台的三合一通風門,相對於我目前居住的標準門,比起來好像窄了些@@

而A1格局的後陽台位置,竟然在梯間透過玻璃就可以一覽無遺。哇~這樣家裡曬什麼衣服,鄰居出門等電梯時都會看到耶,真是害羞

接下來,陪大人看的53、67大坪數,又以67的格局略優,但整體來說大人不喜歡。據代銷小姐說法,67的大坪數沒有3000萬買不到啦。不過也多虧了大人,讓我們小家庭也有機會,進來看53、67坪的新成屋啊,過癮



至於價錢,3房40坪開價約1700萬哩。不過看建材設備什麼的,怎麼還比不上其他開價較低建案(衛浴來說,九揚用HCG、櫻花世家用american standard)。有沒有注意到,這是向外拍的,照片左邊外面柱子是用白色小磁磚貼的啊@@連要計價的雨遮也是用白色小磁磚這樣貼的


至於景觀來說,只有朝北面學校的那棟,有山景、學校可看,空氣也算不錯喔。其他的就是看鐵皮屋景觀囉

而且我不知道為什麼位在這邊,建商竟然會說是文教區,或許是因為旁邊就有國中小吧!但是這邊隔壁2間學校的學生,好像都滿喜歡把機車引擎改的...不予置評

位在這地點,這個時機(不是聽說頭前有30幾萬的嗎)......

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