[看屋] 新北迴龍?。桃園龜山，龍鳳一品花園

龍鳳一品花園位於新莊、樹林、龜山交界的三角地帶位置，記得在5、6年前有來這裡看過龍鳳學院的建案，只是記得當時走進售屋中心時，接待小姐跟我們說已經賣光了!!!太晚來了!!!還真的是有一點......錯過了20萬左右買新成屋的機會



所以最近看到龍鳳一品花園的廣告就想來看看啊，畢竟現在房價滿高的，不知道桃園這個龜山的位置，會不會比較便宜一點



沒想到，這竟然是近期我們看的附近幾個建案中，開價最、最、最、最高的!!



一層2~3戶，算新建案裡面單純的，最小都是3房的規劃，最小坪數是40坪，扣掉公設室內約28坪，更有53、67的大坪數



先說40、44坪的3房好了，看的格局不出以下2種：
1.沒有走道的格局=做開放式的廚房
2.有走道的格局坪數則浪費了



另外也覺得規劃很奇怪，以40坪A1格局3房來說，客浴的淋浴空間竟然相當窄!像我這種不胖體型的大人進去要關門都得稍微閉氣一下，實際入住可能要更改衛浴推門為拉門吧。然後不管什麼坪數，往後陽台的三合一通風門，相對於我目前居住的標準門，比起來好像窄了些@@



而A1格局的後陽台位置，竟然在梯間透過玻璃就可以一覽無遺。哇~這樣家裡曬什麼衣服，鄰居出門等電梯時都會看到耶，真是害羞



接下來，陪大人看的53、67大坪數，又以67的格局略優，但整體來說大人不喜歡。據代銷小姐說法，67的大坪數沒有3000萬買不到啦。不過也多虧了大人，讓我們小家庭也有機會，進來看53、67坪的新成屋啊，過癮

至於價錢，3房40坪開價約1700萬哩。不過看建材設備什麼的，怎麼還比不上其他開價較低建案(衛浴來說，九揚用HCG、櫻花世家用american standard)。有沒有注意到，這是向外拍的，照片左邊外面柱子是用白色小磁磚貼的啊@@連要計價的雨遮也是用白色小磁磚這樣貼的

至於景觀來說，只有朝北面學校的那棟，有山景、學校可看，空氣也算不錯喔。其他的就是看鐵皮屋景觀囉



而且我不知道為什麼位在這邊，建商竟然會說是文教區，或許是因為旁邊就有國中小吧!但是這邊隔壁2間學校的學生，好像都滿喜歡把機車引擎改的...不予置評



位在這地點，這個時機(不是聽說頭前有30幾萬的嗎)......