[看屋] 五股。洲子洋,九揚薩爾茲堡

這個周末我們興起跑到傳說中的五股洲子洋重劃區看屋,其實沒有想太多就挑了好像有看過的九揚建設薩爾茲堡接待中心進去

說真的,市況最近應該是相當冷清吧,因為在這麼精華的時段,周六的下午,偌大的接待中心裡面,只有3組在談話的賞屋人客哩。對比好幾年前我們在新竹關埔的接待中心,市況真的差很多啊!!

會跑來洲子洋看屋主要是因為有同事買這邊,也聽說交通還算方便,而且又是新的重劃區,未來的市容應該會相當整齊吧

只是當我們從65下來,還在裡面迷航的時候,竟然意外地發現64底下就是一條"疏洪北路",想當然爾,這裡就是在堤坊旁邊吧!!果然有水字旁的地名,附近就真的有水,不是浪得虛名

接待中心的小姐介紹滿詳細的,包含九揚建設的歷史啊等等,3房牌價大概是34、35萬吧~

現場的樣品屋是2房的,格局還算不錯,最特別的可以說是廚房空間夠寬,甚至還做了電器櫃,這在2房的規劃裡算是比較少見的。但是有點可惜的,則是即使連3房的格局,其中都都沒有一間浴廁有設計對外窗


身為一個每天工作內容都接觸地理的人,對於大環境的觀察,則是九揚這邊已經不是堤坊側了,所以地勢應該較高,只是到底是有差到多少,可能還需要調資料。

另外一個比較大問題則是,3房都剛好是位在新五路那側的,問題就是新五路那個方位是西邊,對面成泰路又大多都是低矮的舊公寓,這樣完全沒有遮蔽。看屋當天只是一個秋老虎的下午,我們就已經覺得很熱了,我想夏天西曬應該會相當的可怕。!
所以這建案,代銷小姐介紹時有說玻璃特別設計UV遮光之類的,很必要啊

而開回家的路上,發現這個路段,砂石車和大貨車超多,是因為從八里的台北港來嗎,開在大貨車附近總是心驚膽跳的啊!!!

最後,讓我們很驚訝的大概就是預售屋付款方式,訂金、簽約金、開工款、工程期款、銀行貸款、最後一筆是交屋款。

比起購買成屋,一開始的付款壓力好像真的比較低,難怪也有不少族群就是想買預售屋啊!!


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