錯過絕對後悔

印象很深......我們買房時機點是在五都選舉前,那陣子市場觀望感濃厚,也很多人表示要再看看誰選上再說,沒想到選舉過後,北部房價非但沒跌,反而還持續上漲?!

我覺得年輕人買屋的確都會有疑慮:有沒有買貴?貸款壓力會不會很大?等問題,可是看到現在市場上的物件,我們更篤定還好當時有狠下心咬著牙買屋!

後來陸陸續續看到附近的房子,只要一掛出售過沒幾天就又迅速消失,最近還看到一間類似我們家的房子,屋齡多2年、坪數少5坪,開價近900萬,這比我們當時的成交價高非常多

我開玩笑跟老媽說,要是這價錢還賣的掉,那就太扯了!可是我媽回說據觀察這帶房子真的好賣,所以賣掉是沒問題的,只是看可以殺到多少成交。其實之前看屋,仲介也很不客氣表示如果有好物件的話可能還淪不到自住客看,就被投資客出手買走了,當時(大概7、8月)我跟各家仲介接觸的狀況:

數字仲介:上次接一間建安街哈佛世家,一坪19萬成交,而且還秒殺,不是我不賣你,是沒物件賣,而且想買的人很多,建安、後港這帶,若有看到搶手3房2廳2衛物件,買的起,趕快搶就對了!

小綠仲介:低樓層公寓非常搶手,上次帶您看的公寓3F兩間都賣掉了!

其實我原本不相信那間3F公寓賣的掉,因為他樓下的陽台放一堆雜物感覺好像是做資源回收的,有點髒亂,附近還有一間天天製造空污的宮廟,採光也差,但過幾個月我騎車經過,發現那間公寓前陽台的植物清光光,屋主也搬走了,我真的很傻眼~

爸媽也有熟識的仲介朋友,其實仲介沒有必要騙你賣掉沒,畢竟仲介也想要賣屋賺佣金,現在這帶成交價早就站穩20上看25,雖然我覺得誇張,但距離這裡捷運2站的新莊更貴到吐血,這裡被注意到也是難免的...

一切只能說還好,還好即使爆預算我們還是買了,雖然不是很好的豪宅,也不便宜,但我錯過絕對會後悔,為什麼:

1.交通機能佳:公車站牌3分鐘,未來捷運500公尺。
2.管理費低廉:1個月600。B1車位有需要可排隊租用。
3.生活機能好:附近有市場、圖書館、公園、學校。
4.還負擔的起:跟別的地方比(三重、上新莊),相對低價是避險。
5.最大加分點:跟父母同社區。

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